民间借贷纠纷多房产查封-【资讯】
发布时间:2021-07-15 14:49:12
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从上海市房管处获悉,今年1-10月,上海市房管处共协助办理房产查封、解封业务859份,比去年同期增长26.5%。在房产查解封房产案件中,涉及民间借贷纠纷最多。
据介绍,房产查解封案件的原由不外乎经济借贷、合同纠纷、离婚析产、房屋买卖等,而据不完全统计,借贷问题尤为突出,约占查解封业务总量的75%,其中民间借贷占总量的56%,金融借贷占总量的19%。
近年来,经济形势严峻,很多人从中看到“商机”,挣起了高利息的生意,出现了大量的民间借贷。民间借贷多数涉及生意人、赌博者及诈骗者,对借款人的抵押品状况、信用记录、经营状况等都不核实,往往只是简单评估一下房产,甚至有些完全冲着高利息而借,存在着很大的风险。一旦投资失败或出现问题,资金链即告断裂,放贷者只能通过拍卖抵押房产收回债款。在此,市房管处提醒放贷者,放贷前要对贷款人的经济状况、贷款用途等了解情楚,并立下有效的借款字据,来保障自身的权益。
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