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前业主有欠费是否还能入住

发布时间:2021-01-08 01:01:11 阅读: 来源:阻垢剂厂家

刘莹莹   前业主有欠费情况,那么,之后的新业主是否还能入住?下面融360小编举一个例子加以说明。   网友咨询:最近在南山某小区买了一套房子。房子也过了户,正打算搬进去时,管理处称前业主还欠着几年前的管理费没交,可是前业主根本不承认,也不愿意补交钱。由于当时为方便看房,业主把钥匙留在管理处,现在管理处拿着钥匙不肯交给我们,也拒绝我们入住,这合理吗?  答复:首先管理处以前业主欠管理费的理由,拒绝现在的业主刘小姐入住,这是不合理也不合法的行为。如果因此出现了任何损失,管理处需要承担责任。至于前业主把钥匙放在管理处,没有亲自交给刘小姐,实际就没有完成交房的全部手续,如果不配合解决此问题的话,就可能要承担违约的法律责任。具体要承担多大的法律责任,这要根据买卖合同条款的约定内容而定。  对于要买房的市民,一定要先了解该物业相关费用的结算情况,例如售价中是否包含该物业过往已支付的费用,如:维修基金,煤气开通费等,以及所出售物业是否尚有欠费,是否有其它费用需另行支付等。最好交易前,到物业管理处了解物业的交费情况,经双方协商一致后,需在合同中清晰注明相关费用由谁支付。

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