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前三季度商品房销售面积同比下降86

发布时间:2021-01-08 03:46:25 阅读: 来源:阻垢剂厂家

王露

今日(10月21日),国家统计局发布2014年1-9月份全国房地产开发和销售情况,全文如下:

一、房地产开发投资完成情况

2014年1-9月份,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比1-8月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资46725亿元,增长11.3%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。

1-9月份,东部地区房地产开发投资38737亿元,同比增长12.6%,增速比1-8月份回落1个百分点;中部地区投资14536亿元,增长10.7%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资15479亿元,增长14.0%,增速回落0.4个百分点。

1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积673230万平方米,同比增长11.5%,增速与1-8月份持平。其中,住宅施工面积479017万平方米,增长8.1%。房屋新开工面积131411万平方米,下降9.3%,降幅收窄1.2个百分点。其中,住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%。房屋竣工面积56504万平方米,增长7.2%,增速提高0.5个百分点。其中,住宅竣工面积43269万平方米,增长5.1%。

1-9月份,房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%,降幅比1-8月份扩大1.4个百分点;土地成交价款6781亿元,增长11.5%,增速回落1.3个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-9月份,商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,降幅比1-8月份扩大0.3个百分点。其中,住宅销售面积下降10.3%,办公楼销售面积下降9.5%,商业营业用房销售面积增长7.0%。商品房销售额49227亿元,下降8.9%,降幅与1-8月份持平。其中,住宅销售额下降10.8%,办公楼销售额下降19.7%,商业营业用房销售额增长6.8%。

1-9月份,东部地区商品房销售面积35908万平方米,同比下降15.3%,降幅比1-8月份扩大0.3个百分点;销售额28418亿元,下降15.5%,降幅与1-8月份持平。中部地区商品房销售面积20693万平方米,下降2.9%,降幅扩大1.2个百分点;销售额10337亿元,增长1.1%,增速回落0.5个百分点。西部地区商品房销售面积20531万平方米,下降0.6%,降幅收窄0.5个百分点;销售额10472亿元,增长2.8%,增速提高0.1个百分点。

9月末,商品房待售面积57148万平方米,比8月末增加988万平方米。其中,住宅待售面积增加629万平方米,办公楼待售面积增加46万平方米,商业营业用房待售面积增加206万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,房地产开发企业到位资金89869亿元,同比增长2.3%,增速比1-8月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款16288亿元,增长11.8%;利用外资430亿元,增长9.9%;自筹资金37535亿元,增长11.5%;其他资金35616亿元,下降9.1%。在其他资金中,定金及预收款21582亿元,下降11.1%;个人按揭贷款9794亿元,下降4.9%。

四、房地产开发景气指数

9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.72,比上月回落0.07点。

表1 2014年1-9月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长(%)房地产开发投资(亿元)68751 12.5 其中:住宅4672511.3    办公楼400822.8    商业营业用房1034222.8房屋施工面积(万平方米)67323011.5 其中:住宅4790178.1    办公楼2738124.5    商业营业用房8667320.1房屋新开工面积(万平方米)131411-9.3 其中:住宅91754-13.5    办公楼531515.4    商业营业用房182630.0房屋竣工面积(万平方米)565047.2 其中:住宅432695.1    办公楼141515.3    商业营业用房640812.2土地购置面积(万平方米)24014-4.6土地成交价款(亿元)678111.5商品房销售面积(万平方米)77132-8.6 其中:住宅67669-10.3    办公楼1647-9.5    商业营业用房54687.0商品房销售额(亿元)49227-8.9 其中:住宅40516-10.8    办公楼1986-19.7    商业营业用房54696.8商品房待售面积(万平方米)5714828.0 其中:住宅3767628.5    办公楼225034.7    商业营业用房1098227.1房地产开发企业到位资金(亿元)898692.3 其中:国内贷款1628811.8    利用外资4309.9    自筹资金3753511.5    其他资金35616-9.1     其中:定金及预收款21582-11.1        个人按揭贷款9794-4.9

表2 2014年1-9月份东中西部地区房地产开发投资情况地  区投资额

(亿元)同比增长

(%)住 宅住 宅全国总计68751 46725 12.5 11.3  东部地区387372606212.610.9  中部地区145361026010.712.0  西部地区154791040214.011.5

表3 2014年1-9月份东中西部地区房地产销售情况地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数

(万平方米)同比增长

(%)绝对数

(亿元)同比增长

(%)全国总计77132 -8.6 49227 -8.9  东部地区35908-15.328418-15.5  中部地区20693-2.9103371.1  西部地区20531-0.6104722.8

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